人民网记者 孙一凡汇通资管
“对应上三个了，四个了，六个了……”参与游戏的少年在裁判的提醒下，调整着玩偶的摆放顺序；“这个编得太好了，多少钱？”一旁的编织艺术品摊位上，顾客正称赞摊主精湛的编织技艺……
2025年12月19日至21日，一场名为“一口欧气!游戏大厅”的快闪游乐场活动在天津市河东区津一·PARK举办。
21日，天气晴好。冬日暖阳洒落，不少市民到津一·PARK散步；家长带着小朋友在园内的无动力游乐场荡秋千、玩蹦床；草坪上，“铲屎官”陪伴毛孩子纵情玩耍。
12月21日，市民在津一·PARK的篮球场打篮球。人民网记者 孙一凡摄
快闪活动的举办场所名为“金三车间”，同时，这里还是天津机床工业博物馆。
听起来汇通资管，津一·PARK就是一座公园，怎么会与“车间”“工业博物馆”产生关联？
原来，这里曾是天津第一机床总厂，建于1951年。1956年1月，该厂正式更名为天津第一机床厂(简称“一机床”)。
十多年前，该厂迁址西青，四年前，这片占地26万平方米的土地彻底静寂。“一机床”旧址，闲置了下来。
几年后，2023年5月开始，“一机床”老厂区和周边片区交由天津泰达控股所属泰达城市更新公司进行策划盘活。
经过一年多的建设，首批修缮完成的9栋保留厂房投入使用。津一会客厅、工业风主题咖啡厅、篮球场、津一公园等开放，迅速成为市民的热门打卡地。
“我父亲曾是‘一机床’的老职工，小的时候我经常跟着他到厂里玩儿。”今年58岁的市民张女士在参观津一·PARK后忆起往昔，“看到那么多的老厂房能够得到保留，并被赋予新的价值，我感到很欣慰。”。
2025年5月，天津机床工业博物馆开放，成为园区内最具工业气息的区域。博物馆常设展区超过1100平方米，展出了40余台珍贵机床以及300余件工业实物、文献和影像资料。
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家长带领孩子在天津机床工业博物馆参观学习。人民网记者 孙一凡摄
“博物馆的‘镇馆之宝’——1953年生产的C620全齿轮传动车床让我印象深刻。第三套人民币两元纸币上的机床就是照着它画的。可想而知，这台机床对我国工业发展有多么重要。”来自天津市津南区的初中生王胜宽在博物馆学到了课本上没有的知识后开心地说。
除了金三车间，津一·PARK还有14座建筑，涵盖餐饮、文化科技、生活、娱乐等诸多板块。
拥有30年历史的津菜馆福慧轩2025年下半年落子津一·PARK，试营业十几天便在相关平台的天津菜榜单上名列前茅。“这里绿树成荫，有很多树龄超过50年的参天大树，这个资源很稀缺，可以为顾客营造舒适、惬意的用餐氛围。”谈及选址津一·PARK的初衷，福慧轩创始人单良说。
经营面包、蛋糕和杂品配饰的品牌泡泡与包包2025年12月23日在津一·PARK开业，在园区内的位置优越。“津一·PARK位置好、环境美、人流不断。开业一周以来，店里经营业绩不错，不少来游玩的市民会到店里逛逛，买些面包和饰品、点杯饮品。”品牌运营人员邢维祖说。
就在近日，2025年度国际风景园林师协会亚太区风景园林奖(IFLA-APRLA Awards 2025)揭晓，津一·PARK项目凭借文化传承与城市景观营造的实践，荣获“文化与城市景观类卓越奖”。
党的二十届四中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。
从“一机床”的变身可以看出，城市更新不仅可以是“推倒重来”的简单替代，也可以是“守正创新”的有机传承。如今的“一机床”和周边片区，已然完成华丽蝶变：工业遗产焕发新生，老旧小区面貌一新，交通路网四通八达，产业园区活力涌动，居民生活幸福满满。
像津一·PARK这样，“十四五”期间，天津累计推进片区类城市更新项目49个。贯彻落实四中全会精神，下一步，天津将制定城市更新条例，编制实施城市更新专项规划，完善城市便民生活圈，推动文旅产业赋能城市更新，不断优化城市发展空间。
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